Immobilien Management

Auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung strebt Homburg nach möglichst langfristigen Beziehungen zwischen Mieter und Vermieter. Durch regelmäßige Kontakte mit dem Mieter bleibt Homburg ständig über dessen kurz- und langfristige Wünsche auf dem Laufenden, sodass immer Klarheit über die Möglichkeiten des Auftraggebers besteht.

Mit dem Immobilienportfolio versucht Homburg eine möglichst hohe Rendite zu realisieren, indem einerseits frei werdende Räumlichkeiten möglichst unterbrechungsfrei vermietet werden und andererseits das Mietzinsniveau regelmäßig anhand der Marktgegebenheiten geprüft und entsprechend angepasst wird. Die Leistungen auf dem Gebiet der Wartung und des Service zielen auf die Qualität der Immobilie ab und haben damit unmittelbaren Einfluss auf die Situation des Mieters. Ausgangspunkt bleibt immer die Optimierung der direkten und indirekten Rendite für den Auftraggeber.

Die Kernelemente des Immobilienmanagements sind:

1. Kaufmännische Verwaltung:
   a) regelmäßiger Kontakt mit den Mietern
   b) Kenntnis des örtlichen Marktes
   
2. Technische Verwaltung:
   a) regelmäßige Inspektionen
   b) Mehrjahreswartungspläne zur Streuung der Kosten
   c) adäquates Dienstleistungspaket für Mieter
   
3. Administrative Unterstützung:
   a) termingerechte Verwaltungstätigkeiten
   b) termingerechte Erstellung von (Management-)Berichten
   c) nach Wunsch Erstellung von Jahresabschlüssen

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