Maatschappen
Beleggers kunnen bij Homburg Participaties op verschillende manieren in vastgoed in Canada en Litouwen investeren. Een van deze mogelijkheden is de maatschapstructuur.
Door de aankoop van een of meerdere participaties in een maatschap treedt een cliënt toe tot een maatschap. Deze maatschap wordt limited partner in een Canadese Limited Partnership welke vervolgens het vastgoed aankoopt.
Net als in een Nederlandse commanditaire vennootschap (CV) zijn de limited partners in een limited partnership beperkt aansprakelijk. Deze aansprakelijkheid blijft beperkt tot de hoogte van de inleg van de limited partner. Een limited partnership heeft ook altijd een general partner. Homburg L.P. Management, Inc. treedt op als general partner van deze limited partnership en draagt daarmee de risico's van de vastgoedinvestering.
Canada
Belastingen
De belegger wordt in Canada belast. Tussen Nederland en Canada is een verdrag gesloten ter voorkoming van dubbele belastingheffing. Daarom hoeft in Nederland geen belasting betaald te worden over de inkomsten uit de Homburg maatschap. Om deze reden is de maatschap als beleggingsstructuur fiscaal vriendelijk.
Kerngegevens
- Indirect investeren in Canadees vastgoed
- Looptijd 7 jaar
- Rendementen (inclusief verkoopresultaat) tussen 13% en 18%
- Rendement wordt 2 maal per jaar uitgekeerd
De onderstaande maatschappen zijn succesvol geplaatst
- Wellington Courts
- Holland Gardens
- Mac Ewan
- Clareview
- Bonavista Square
- Manhattan
- Fairmont
- Bathurst Mall
- Vintage Park
- Citadel Hill
Litouwen
Belastingen
De belegger investeert via een Nederlandse vennootschap die op haar beurt investeert in een Litouwse vennootschap. De Litouwse vennootschap is belastingplichtig in Litouwen. De Nederlandse vennootschap is door gebruikmaking van de deelnemingsvrijstelling in Nederland vrijgesteld van belastingen.
Kerngegevens
- Indirect investeren in Litouws vastgoed (landbanking en projectonwikkeling)
- Looptijd 2-4 jaar Rendementen (inclusief verkoopresultaat) tussen 18% en 23%
- Rendement wordt op einde van de looptijd uitgekeerd
De onderstaande vastgoedfondsen zijn succesvol geplaatst:
- Riese
- Gulbe
- Gulbe 2
- Mercurius
|